Eteck en Energy Bridge, twee bedrijven die zich bezighouden met duurzame warmte, kondigden vandaag hun op sociale huur gerichte samenwerking aan. Het doel is om corporaties een handje te helpen bij een van de grootste uitdagingen in de gebouwde omgeving: duurzame verwarming. Want waar elektriciteit goed op te wekken is met zonnepanelen op daken, is het nog een raadsel waar duurzame warmte vandaan moet komen. Als een gebied geen warmtenet heeft, zijn er maar weinig efficiënte en betaalbare oplossingen.
Lees ook: Huurwoningen krijgen subsidie om op het warmtenet aan te sluiten
Blokverwarming
Corporatiewarmte beschrijft in het persbericht de eerste tactiek om sociale huur duurzaam te maken. Er zijn in Nederland 350.000 gestapelde woningen met zogenoemde blokverwarming. “Door dit verwarmingssysteem over te nemen en te verbeteren kan er binnen een jaar 80 procent gas en 50 procent CO2 bespaard worden”, aldus Jan-Maarten Elias, managing partner van Energy Bridge.
Corporatiewarmte financieert het hybride ketelsysteem, dat voorzien kan worden van een warmtepomp, een zonnesysteem of aardwarmte. De bewoners blijven hetzelfde betalen voor de warmte, maar omdat er minder aardgas nodig is verdient Corporatiewarmte de investeirng terug.
In drie stappen van het gas af
Uiteindelijk wil Corporatiewarmte in drie stappen flats aardgasvrij maken. Eerst het hybride systeem, dan – als de flat toch aan onderhoud toe is – betere isolatie. "Door warmtelekken op te sporen kan je een gebouw nog energiezuiniger maken", vertelt Elias aan de telefoon. "We kunnen in de winter bijvoorbeeld met een warmtecamera een flat inspecteren, om te kijken waar warmte verloren gaat."
Ten slotte, in de derde fase, moet er een systeem komen dat helemaal aardgasvrij is. "Dat doen we niet in een jaar. We kijken nu naar de innovaties die de komende jaren verschijnen, en maken als de hybride ketel toe is aan vervanging samen met de woningcorporatie een keuze. Misschien liggen er tegen die tijd wel warmtenetten, of is waterstof een goed alternatief."
Aardgasvrije wijken
Het aardgasvrij maken van huizen blijkt ingewikkeld. Onlangs werd een project in Purmerend uitgesteld, omdat de kosten opliepen en de situatie ingewikkelder was dan gedacht. Ondertussen kondigde de regering vandaag wel aan welke steden de komende tijd subsidie krijgen om wijken van het aardgas af te helpen. Naast huizen die in privé-bezit zijn, speelt sociale huur een belangrijke rol: er zijn 2,4 miljoen sociale huurwoningen in Nederland.
Lees ook: In Deventer ging de eerste studentenflat van het aardgas af
Bron: Energy Bridge | Beeld: Adobe Stock
