ING: ‘Duurzaam kantoorpand levert meer rendement op’
Duurzame kantoorpanden met energielabel A, B of C leveren tot 9 procent meer rendement op ten opzichte van kantoorgebouwen die niet zijn verduurzaamd. Ook zou de huuropbrengst van energiezuinige kantoren tot 10 procent hoger liggen dan gebouwen die veel energie verbruiken.
Dat blijkt uit onderzoek van ING Real Estate Finance in samenwerking met de Universiteit Maastricht. In het onderzoek hebben de partijen kantoren onderzocht die zijn gefinancierd door ING Real Estate Finance. Zo blijkt dat groene kantoren in 2016 tot 8,6 procent per vierkante meter meer waard zijn dan kantoren die niet aantoonbaar spaarzaam omgaan met energie.
Daarnaast leverden de groene kantoren in de portefeuille van ING Real Estate Finance tot 9,9 procent per vierkante meter meer huuropbrengst op in 2016. Volgens ING leidt het verduurzamen van een kantoorpand met energielabel D naar een gebouw met energielabel C tot een gemiddelde toename in markthuur van € 14 per vierkante meter.
Duurzame vastgoedportefeuille
ING zegt daarom zijn klanten te motiveren om het kantoorvastgoed te verduurzamen. Hiervoor biedt de bank een vijfstappenplan, waarmee de klant inzicht krijgt in de kosten en opbrengsten van verduurzaming van de gebouwen. Eerder liet ING al weten dat panden die niet energiezuinig zijn en geen verduurzamingsplan hebben, vanaf 2018 niet meer in aanmerking komen voor financiering.
“Het is het meest effectief als iedereen in de vastgoedmarkt bijdraagt aan verduurzaming” zegt Peter Göbel, algemeen directeur ING Real Estate Finance Nederland, in een persbericht. “Vastgoed veroorzaakt 35 procent à 40 procent van de CO2-uitstoot, dus verduurzaming van kantoorpanden kan een belangrijke bijdrage leveren aan het behalen van de emissiedoelstellingen van het klimaatakkoord van Parijs voor 2023.”
Wij gebruiken cookies op onze website om je de meest relevante ervaring te bieden door je voorkeuren en herhaalde bezoeken te onthouden. Door op “Alles accepteren” te klikken, ga je akkoord met het gebruik van alle cookies. Je kunt ook naar “Cookie-instellingen” gaan om een gecontroleerde toestemming te geven. Bekijk onze privacy verklaring
Deze website maakt gebruik van cookies om je ervaring te verbeteren terwijl je door de site navigeert. Van deze cookies worden de cookies die als noodzakelijk zijn geclassificeerd, opgeslagen in je browser omdat ze essentieel zijn voor het functioneren van de basisfuncties van de website.
We maken ook gebruik van cookies van derden die ons helpen analyseren en begrijpen hoe je deze website gebruikt. Deze cookies worden alleen met jouw toestemming in je browser opgeslagen. Je hebt ook de mogelijkheid om deze cookies te weigeren. Houd er echter rekening mee dat het uitschakelen van sommige van deze cookies je browse-ervaring negatief kan beïnvloeden.
Noodzakelijke cookies zijn absoluut essentieel voor het goed functioneren van de website. Deze categorie bevat alleen cookies die basisfunctionaliteiten en beveiligingsfuncties van de website mogelijk maken. Deze cookies slaan geen persoonlijke informatie op.
Alle cookies die niet strikt noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website en die specifiek worden gebruikt om persoonlijke gegevens van gebruikers te verzamelen via bijvoorbeeld analytics, advertenties of andere ingesloten inhoud, worden aangeduid als niet-noodzakelijke cookies. Voor het gebruik van deze cookies is het verplicht om vooraf toestemming van de gebruiker te verkrijgen.
Functional cookies help to perform certain functionalities like sharing the content of the website on social media platforms, collect feedbacks, and other third-party features.
Performance cookies are used to understand and analyze the key performance indexes of the website which helps in delivering a better user experience for the visitors.
Analytical cookies are used to understand how visitors interact with the website. These cookies help provide information on metrics the number of visitors, bounce rate, traffic source, etc.
Advertisement cookies are used to provide visitors with relevant ads and marketing campaigns. These cookies track visitors across websites and collect information to provide customized ads.