De introductie van het Rabo Groendepot is onderdeel van de integrale aanpak van de bank om de woningvoorraad energiezuiniger te maken. Het doel van de Rabobank is om jaarlijks minstens 40.000 woningen te verduurzamen naar energielabel A.
‘Er moet nu iets gebeuren’
Michiel Kwaaitaal, directeur Wonen van de Rabobank: “De huizenkoper van vandaag woont gemiddeld zo’n 15 jaar in zijn huis en zet zijn hypotheekrente nu gemiddeld voor zo’n 15 jaar vast. Dat betekent dat de kans klein is dat hij voor 2030 een nieuwe hypotheek afsluit.”
“Wanneer hij eenmaal in het nieuwe huis zit, komt het er vaak niet meer van om het huis te verduurzamen. Daarom is juist nu een integrale aanpak nodig om de duurzaamheidsambitie voor 2030 ook daadwerkelijk te realiseren”, aldus Kwaaitaal.
Lees ook: Banken zetten zich samen in voor woningverduurzaming
Integrale aanpak
Deze integrale aanpak bestaat onder andere uit energiebesparende maatregelen als vast onderdeel van het hypotheekgesprek en de mogelijkheid om een gratis scan te laten doen die aangeeft welke mogelijkheden er zijn om het huis duurzamer te maken, wat de investeringskosten en besparingen zijn en welke bedrijven dit kunnen realiseren.
Deze investeringen kunnen vervolgens betaald worden uit het Groendepot. Met dit depot hebben klanten twee jaar de tijd om te bepalen met welke investeringen zij hun huis energiezuiniger willen maken. Bij het afsluiten van een nieuwe hypotheek kunnen klanten het depot meefinancieren. Zij betalen dan geen rente over het gereserveerde bedrag.
Voor verenigingen van eigenaars (VvE’s) en klanten die hun hypotheek niet kunnen of willen verhogen heeft Rabobank nog een andere optie. Zij kunnen tegen een gunstige rente een energiespaarlening afsluiten via Stimuleringsfonds Volkshuisvesting.
Afwachtende klanten
Volgens de Rabobank verwachten veel klanten (subsidie)maatregelen vanuit de gemeente of centrale overheid om woningen te verduurzamen. Het kost namelijk gemiddeld zo’n € 10.000 om een tussenwoning van energielabel C naar A te krijgen.
Kwaaitaal: “Dat maakt dat klanten afwachtend zijn, terwijl uit ons eigen onderzoek blijkt dat maar liefst 97 procent van de woningbezitters de benodigde maatregelen om de woning te verduurzamen zelf kan financieren. Dat kan door eigen vermogen aan te spreken, door overwaarde in de woning te gebruiken of door een goedkope energiebespaarlening af te sluiten.”
Vanaf vandaag kan dit dus ook met het flexibele Rabo Groendepot. “Behalve de noodzaak vanuit de klimaatdoelstellingen, brengt de investering wooncomfort en wordt de woning meer waard”, stelt Kwaaitaal. “Daarbij levert de investering voor veel mensen, zelfs met een lening, gelijk lagere woonlasten op door een lagere energierekening.”
Duurzaamheidsmaatregelen van Rabobank
Het Rabo Groendepot is één van de maatregelen van de Rabobank om samen met klanten, overheden en maatschappelijke partners te helpen met de Nederlandse invulling van het Klimaatakkoord van Parijs.
Bas Rüter, directeur duurzaamheid bij de Rabobank: “Ook zal met steun van de overheid gebouwgebonden financiering van verduurzaming van woningen mogelijk worden. Dit is een lening voor energiebesparende maatregelen die overgedragen kan worden op de volgende eigenaar. Dat maakt investeren nu interessant, ook al weet je niet hoe lang je in je woning blijft wonen.”
Verder helpt de bank zakelijke klanten bij het vergroenen van hun panden en blijven ze het opwekken van duurzame energie financieren.
Lees verder:
- Vitens, Rabobank en a.s.r. ontwikkelen bodemindex voor duurzaam bodembeheer
- Leidraad voor banken gelanceerd die transitierisico’s inzichtelijk maakt
Bron: Rabobank | Foto: Adobe Stock
