Redactie DuurzaamBedrijfsleven.nl 09 september 2014, 12:29

Beursgenoteerd vastgoed is duurzamer

Vastgoedondernemingen zijn wereldwijd duurzamer gaan werken. Beursgenoteerde bedrijven doen het aanmerkelijk beter dan niet-beursgenoteerde ondernemingen.

Vastgoed australie800

Dat blijkt uit de Global Real Estate Sustainability Benchmark (Gresb), een Amsterdamse organisatie die de duurzaamheid in de sector onderzoekt en institutionele beleggers helpt hun portefeuille te verduurzamen.

Bedrijven uit Australië en Nieuw-Zeeland scoren het best met een gemiddelde score van 61 punten. Europa staat op de derde plaats met 47 punten. Uit het onderzoek blijkt verder dat beursgenoteerde bedrijven duurzamer zijn dan niet genoteerde bedrijven. Die ondernemingen behaalden gemiddeld 52 tegen 45 punten. De vastgoedsector investeerde vooral in efficiëntiemaatregelen. Daardoor daalden het energieverbruik, de CO2-emissies en het waterverbruik.

 

Interesse

 

Het onderzoek vond dit jaar voor de vijfde keer plaats. Er deden 637 vastgoedondernemingen mee. Zij vertegenwoordigen met 56.000 gebouwen een waarde van $ 2,1 bln.

De meeste fondsmanagers en genoteerde vastgoedondernemingen doen mee als de organisatie hen benadert. De respons groeide sinds de introductie met 220 procent. Onder druk van beleggers, overheden en eindgebruikers is de vastgoedsector opener geworden over het duurzaamheidsbeleid, constateert Gresb. Beleggers hebben meer dan vroeger interesse in energiebesparende maatregelen en de duurzaamheid van hun beleggingen.

Bron: Gresb, Vastgoedmarkt | Foto: Eustaquio Santimano, via Flickr

PwC over CO2-uitstoot: goed bezig, meer doen

Dat blijkt uit de zesde The Low Carbon Economy Index van adviesbureau PwC over de CO2-intensiteit van de twintig grootste industrielanden, de G20. Vooral Groot-Brittannië en China hebben een forse slag gemaakt. Groot-Brittannië krijgt een pluim voor een afname van de CO2-intensiteit van 4,8 procent, vier keer zo veel als het gemiddelde binnen de G20. Australië boekt de beste resultaten met een afname van 7,2 procent, vooral door de inzet van waterkrachtcentrales als hernieuwbare energiebron.De CO2-intensiteit meet de emissies van een economie ten opzichte van het BNP. Uit de PwC-studie blijkt dat die in de G20 tussen 2012 en 2013 gemiddeld met 1,2 procent is gedaald tot 323 ton CO2 per $ 1 mln BNP. Dat is een lichte verbetering ten opzichte van het jaar ervoor, toen de intensiteit daalde met 0,8 procent. Ten opzichte van de periode 2008-2013 is sprake van een sterke verbetering. De daling was toen nog gemiddeld 0,6 procent. PwC ziet de ontwikkeling als de beloofde versnelling van de ontkoppeling tussen economische groei en een toename van broeikasgassen. Langzaam Toch waarschuwt het bureau dat het tempo van emissiereducties veel langzamer gaat dan klimaatwetenschappers noodzakelijk achten om klimaatverandering tegen te gaan. De kloof tussen noodzaak en resultaat is voor het zesde achtereenvolgende jaar gegroeid. Om binnen de wereldwijde gemiddelde temperatuurstijging van 2 graden Celsius blijven, is een afname van 6,2 procent per jaar nodig.Dat wil zeggen dat tot 2100 een vervijfvoudiging van de inspanningen nodig is. 'In het huidige verbruikstempo van fossiele brandstoffen zijn we in 2034 door ons CO2-budget heen, 66 jaar eerder dan volgens schema. Voortzetting van het huidige beleid leidt aan het einde van deze eeuw, volgens de data van het VN-Klimaatbureau IPCC, tot een gemiddelde temperatuurstijging van 4 graden', schrijft het adviesbureau. Optimisme Op basis van de huidige voortgang is het rapport optimistisch. Vooral door het feit dat duurzame business modellen in staat zijn economische groei te koppelen aan emissiereductie. Volgens de jongste data van het Internationaal Energie Agentschap (IEA) is 22 procent van de wereldwijde energievoorziening afkomstig uit hernieuwbare bronnen, inclusief waterkracht. Verder noemt PwC het positief dat de opkomende industrielanden in staat zijn economische groei te behalen zonder de bijbehorende toename van de emissies. De E7-groep verlaagde de CO2-intensiteit met 1,7 procent, met China als koploper met 4 procent.Als de landen van de G20 hun beloften tijdens de komende klimaatonderlingen in Lima en Parijs kracht bijzetten, zijn de slechtste scenario's niet meer aan de orde, schrijft het bureau. In dat geval is een gemiddelde temperatuurstijging van 2 graden Celsius haalbaar.Bron: PwC | Foto: Simon & His Camera, via Flickr