Portiekflats zijn vaak verouderd en verbruiken veel energie. Daarom belanden ze regelmatig op de slooplijst, terwijl de vraag naar woonruimte nog steeds toeneemt. Een studententeam van de TU Delft vond een verduurzamingsoplossing voor deze verouderde voorraad die tegelijkertijd extra woningen oplevert. Onder de naam Symbiotic Urban Movement (SUM) presenteerde het studententeam hun prototype op de The Green Village in Delft.
Verduurzaming van portiekflats
Met hun plan wil SUM portiekflats voorzien van een ‘energiepositieve optopping’. Dat is een module die twee nieuwe lagen met extra woningen creëert. Ook maakt deze module de flat energieneutraal. Deze module werkt namelijk als een soort batterij en voedt het gebouw met zonne-energie en regenwater.
Naast het dak, pakken de studenten ook de gevel aan. De flats krijgen een nieuwe, goed geïsoleerde gevel waarin ze het leidingwerk voor alle installaties verwerken. Tot slot hebben ze in hun prototype aandacht voor sociale cohesie. Om de verbinding in de wijk te verbeteren willen ze de begane grond van de portiekflat voorzien van een gemeenschappelijke publieke ruimte met een café, winkels, werkplaatsen en een restaurant.
Oplossing woningtekort
Het plan biedt ook een oplossing voor een ander probleem: woningtekorten. “Het kabinet wil in de komende tien jaar één miljoen woningen bouwen, waarvan twee derde ’betaalbaar’ moet zijn. Minister Hugo de Jonge voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening heeft echter al aangegeven dat de ambitie van 100.000 nieuwe woningen per jaar dit jaar niet wordt gehaald”, zegt Nikki de Zeeuw, coördinator Communication en Branding in een persbericht. “We bieden de minister nu een concreet alternatief en plan, waarmee hij direct aan de slag kan om te zorgen dat er snel meer betaalbare woningen bijkomen.”
In welke huizen wonen we in de toekomst? Lees het hier.
Baanbrekende oplossing
SUM hoeft de plannen niet in zijn eentje uit te werken en te financieren. Zo helpt ABN Amro met de financiering en opschaalbaarheid van het project. Zo denkt de bank mee over de ontwikkeling van een goede businesscase voor woningcorporaties. Ook bouwpartijen zijn bij het project betrokken. Zo helpen partijen als Smits Vastgoedzorg, De Groot & Visser en Daiwa House Modular Europe met de (bouw)technische aspecten.
In mei en juni doen de studenten mee aan de Solar Decathlon Europe in Duitsland. Het doel van deze competitie is innovatieve oplossingen te ontwikkelen om technische, architectonische en sociale uitdagingen aan te pakken waarmee steden worden geconfronteerd. Precies wat de studenten doen, aldus ABN Amro. Vincent Groet, directeur Bouw Zuid-West Nederland bij ABN Amro, noemt de oplossing van de studenten baanbrekend. Hij benadrukt dat het een oplossing kan bieden voor een aantal grote maatschappelijke vraagstukken. “Zo kan het een bijdrage leveren aan het oplossen van het woningtekort en de verduurzamingsopgave waarvoor de overheid staat.”
Lees ook: ‘De vastgoedsector is niet de slechterik’
Schrijf je in voor onze Newsbreak: iedere dag rond 12 uur het laatste nieuws
Wil jij iedere middag rond 12 uur het laatste nieuws over duurzaamheid ontvangen? Dat kan! Schrijf je hier in voor onze Newsbreak.
schrijf je in voor de nieuwsbrief
Wil jij iedere ochtend rond 7 uur het laatste nieuws over duurzaamheid ontvangen? Dat kan!
Schrijf je nu in
