De woningcorporatie Woonpunt en de stichting Pergamijn wonnen met het initiatief een prijsvraag van de gemeente voor het meest duurzame zorgproject. Dat meldt het Vastgoed Journaal op zijn website.
De instelling voor verstandelijk gehandicapten in Born heeft een Energieprestatie-coëfficiënt (EPC-waarde) van 0,24 voor de nieuwbouw. Ruim onder de geldende norm van 0,6 en nog steeds onder de 0,4 die vanaf 2015 verplicht is. Het pand is voorzien van zonnepanelen, een installatie voor WarmteKoude-opslag en een warmteterugwin-systeem. Daarnaast zijn energiebesparende bouwmaterialen gebruikt en zijn de ramen voorzien van driedubbel glas.
Energieneutraal
De zorginstelling telt 24 woonunits, gemeenschappelijke ruimtes en een ruimte voor de 24-uurs begeleidende staf. De rekening voor het verwarmen, koelen en ventileren van het hele complex is € 300 per jaar. Het elektriciteitsverbruik valt hierbuiten, maar de zonnepanelen leveren voldoende om die vraag te dekken.
Projectontwikkelaar Ralph Herben van Woonpunt noemt het pand in Born een goed voorbeeld van energieneutraal bouwen voor de zorg. De corporatie sloot een partnerschap met de Stichting Pergamijn om aan de gemeentelijke prijsvraag mee te doen. De stichting wilde in Born een zorgcomplex bouwen voor verstandelijk gehandicapten en stelde zelf voor meer huur te betalen in ruil voor lagere exploitatiekosten.
Volgens Herben hebben beide partijen voordeel van de samenwerking. De corporatie heeft een duurzaam gebouw in bezit dat waardevast blijft, en Pergamijn is uiteindelijk goedkoper uit terwijl de bewoners meer comfort hebben.
Bron: VastgoedJournaal | Foto: Woonpunt
