Mega-verduurzamingsproject: honderden Amsterdamse woningen van label E naar A

In Amsterdam Zuidoost worden in een keer 935 woningen verduurzaamd. Zij gaan van energielabel E of C naar label A. Dit maakt ze klaar voor de volgende stap: van het aardgas af. Door een slimme samenwerking lukt het om gelijktijdig particuliere huizen als sociale huurwoningen aan te pakken. Een unicum.

Een portiekflat uit de jaren 70.
De portiekflats zijn in "gespikkeld" bezit. Dat betekent dat het een mix is tussen sociale huurwoningen en particuliere huizenbezitters. | Credit: Eigen Haard

Woningcorporatie Eigen Haard, het Nationaal Warmtefonds, gemeente Amsterdam en twee VvE’s werken samen aan dit project dat 1,5 jaar gaat duren.

Dakisolatie en dubbelglas

De woningen in jaren 70’ portiekflats krijgen nieuwe kunststofkozijnen, driedubbelglas en dak- en vloerisolatie. Dit maakt ze klaar voor een aansluiting op het warmtenet. Dat is een logische volgende stap, omdat de gemeente Amsterdam de wijk als aardgasvrije wijk heeft aangemerkt.

Honderden woningen verduurzamen

Van de portiekflatwoningen zijn er 700 in handen van woningstichting Eigen Haard en 235 zijn in bezit van particulieren. De eigenaren zitten samen met Eigen Haard in twee VvE’s. Deze combinatie van sociaal en particulier bezit maakt verduurzaming vaak lastig, omdat particulieren de maatregelen uit eigen zak moeten betalen.

En als de woningcorporatie alleen de corporatiewoningen verduurzaamt dan heeft dat geen zin. De koopwoningen en huurwoningen moeten namelijk op dezelfde manier worden geïsoleerd om “energielekken” te voorkomen. Dat het in dit project lukt om een mix van honderden woningen tegelijkertijd aan te pakken is daarom opvallend en komt doordat onder andere het Nationaal Warmtefonds en de gemeente Amsterdam betrokken zijn.

Lees meer: ‘Driekwart woningcorporaties heeft geen plan voor het gasloos maken van woningvoorraad’

42 miljoen euro

De partijen verwachten dat de verduurzaming in totaal 42 miljoen euro gaat kosten. De VvE’s lenen 27 miljoen van het Warmtefonds via een speciale Energiebespaarlening. De rest van het geld komt uit een eigen fonds van de VvE’s, subsidies van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) en de gemeente Amsterdam.

“Dit megaproject is een mooi voorbeeld van wat je kunt bereiken als je de krachten bundelt”, zegt Maartje Brans, bestuurslid bij het Warmtefonds, in een persbericht. “Het laat zien dat een combinatie van financiering via het Warmtefonds en subsidies van Rijk en gemeente de verduurzaming van VvE’s echt mogelijk maakt. We hopen deze manier van werken de komende jaren in heel Nederland terug te zien.”

Lees ook: Dit ontwerp kan alle verouderde portiekflats verduurzamen én levert extra woningen op

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief: iedere dag rond 07.00 uur het laatste nieuws

Wil jij iedere ochtend rond 7 uur het laatste nieuws over duurzaamheid ontvangen? Dat kan! Schrijf je hier in voor onze dagelijkse nieuwsbrief.

Change Inc.

join the changesluit je gratis aan

Bij een ecosysteem van 42.512 professionals, bedrijven en start-ups die samen aan oplossingen werken voor een betere toekomst. Met dagelijks kwaliteitsjournalistiek, inzichten en evenementen, want morgen wordt vandaag bedacht.

Join the change, word lid

Nieuws & Verhalen

Changemakers

Bedrijven

Events


Producten & Diensten

Magazines


Lidmaatschap

Inloggen

Nieuwsbrief & Memberships


Over Change Inc.

Over ons

Waarom Change Inc.

Team

Partnerships & Adverteren

Werken bij Change Inc.

Pers & media

Onze partners

Contact

Start

Artikelen

Changemakers

Bedrijven

Menu