Redactie DuurzaamBedrijfsleven.nl 06 oktober 2015, 07:12

Miljoeneninvestering voor energiezuinig vastgoed in de VS

De Amerikaanse vastgoedbelegger Renovate America heeft een investering van $ 90 mln ontvangen om duurzaam en energiezuinig vastgoed in de Verenigde Staten mogelijk te maken.

P1030243 1000x750

Renovate America werkt samen met lokale overheden om duurzame en energiezuinige maatregelen toe te passen in bestaande woningen en gebouwen van de Verenigde Staten. Zo financiert de belegger installaties van hernieuwbare energie zoals zonnepanelen op daken.

De vastgoedbelegger heeft meer dan $ 950 mln geinvesteerd in energiezuinige installaties op bestaande woningen en gebouwen in de Amerikaanse staat Californië. De vastgoedprojecten van Renovate America gebruiken onder meer zonne-energie en waterbesparende maatregelen.

Met de investering van $ 90 mln van onder meer Amerikaanse bedrijven DFJ Growth en Silver Lake Kraftwerk, wil de belegger in 2016 gaan richten op energiezuinig vastgoed in meerdere Amerikaanse staten.

Goed geïsoleerd

Daarnaast zijn de vastgoedprojecten van Renovate America gericht op het verbeteren van de isolatie in bestaande woningen.

Uit onderzoek van de North American Insulation Manufacturers Association (NAIMA) blijkt dat 90 procent van de bestaande woningen in de Verenigde Staten niet volgens internationaal geldende eisen zijn geïsoleerd. Volgens de associatie hebben Amerikaanse huishoudens hierdoor een onnodig hoog energieverbruik.

De onderzoekers verwachten dat de toepassing van verbeterde isolatie een landelijke elektriciteitsbesparing van 5 procent en een besparing van 10 procent op het gasverbruik leveren. 

Bron: Wall Street Journal, Forbes | Foto: Jeannot Doe, Creative Commons (Cropped by DuurzaamBedrijfsleven)

‘SDE+ nodig om verduurzaming zware industrie te versnellen’

Dat zegt Ton van Dril, beleidsonderzoeker bij Energieonderzoek Centrum Nederland (ECN), in een interview met Petrochem.“Er gaan schepen met geld naar windenergie, elektrische auto’s worden volop gestimuleerd en er zijn peperdure maatregelen voor nieuwbouw”, zegt van Dril in het interview.Daar heeft de econoom geen bezwaar tegen, maar hij stelt dat er met vergelijkbare investeringen in de zware industrie tien tot twintig keer meer duurzaamheidswinst is te behalen. "Het is een kwestie van ook, ook, ook."Concurrentie en subsidieIn Nederland gaat 28 procent van de energie naar de industrie. Industriële bedrijven consumeren daarnaast gas en olie als grondstoffen, goed voor nog eens 17 procent van het totale verbruik in Nederland.Petrochemische bedrijven hebben te kampen met internationale concurrentie en de overheid aarzelt om via energiebelastingen of verplichte besparingen innovatie in de sector af te dwingen.Hoewel energiebesparing op lange termijn de marktpositie van de Nederlandse industrie verbetert, is de sector gewend aan terugverdientijden van hooguit twee jaar. Ook de angst voor ongeplande onderbrekingen van de continue productie remt de innovaties binnen de industriële sector.Van Dril pleit daarom voor een regeling als de Stimulering Duurzame Energie (SDE+) om het besparingspotentieel in de industrie toch aan te spreken. Met een vergoeding vanuit de overheid op daadwerkelijk behaalde energiebesparingen zijn de investeringen te doen zonder verlies van de concurrentiepositie op korte termijn. Dat gebeurt bovendien buiten de strenge rendementseisen van aandeelhouders om. Bron: Petrochem, ECN | Foto: Rajeev, via Flickr Creative Commons (Cropped by Duurzaambedrijfsleven)