Het Shellgebouw stamt uit 1967 en staat aan de Oostduinlaan, in een parkachtige omgeving tussen Den Haag en Scheveningen. Woest Developers en Cepezed streven met de transformatie van het pand naar een Breeam-Excellent certificaat.
Duurzaamheid is daarmee een belangrijk aspect bij het herontwikkelen van het kantoor. Het was voor de projectontwikkelaar echter niet de enige reden om het complex aan te kopen. De ongeveer 300 nieuwe appartementen, in de prijsklasse tot € 500.000, krijgen straks een mooi uitzicht. In de nabije omgeving is verder geen hoogbouw aanwezig.
“We hebben een gesprek gevoerd met de gemeente Den Haag. Die is blij met de transformatie van kantoorruimte naar woningen”, zegt Jorik Rademaker van projectontwikkelaar Woest in Cobouw: “Ik denk niet dat hier nu zo hoog nieuwe appartementen gebouwd mogen worden.”
Hergebruik bouwmaterialen
De start-up Repurpose en ingenieursbureau Search hebben voor zoveel mogelijk van de materialen en objecten die bij de renovatie uit het gebouw gesloopt worden een nieuwe toepassing gezocht.
De oude keuken en koelinstallatie uit de Shell periode zijn verkocht voor direct hergebruik en ook de vloerbedekking uit de Shell-tijd is grotendeels verkocht. Van de deuren in het pand worden nieuwe tafels gemaakt en veel van de wandlampen krijgen opnieuw een toepassing binnen het pand. Al deze aspecten spelen mee in het Breeamtraject.
Bron: Cobouw, Cepezed, Woest | Foto: Cepezed
