Leestijd 2 minuten

Recordaantal herbestemmingen door woningtekort en leegstand

In het afgelopen jaar is er een recordaantal bereikt in de herbestemming van kantoorgebouwen. Dat blijkt uit onderzoek van Dynamis.

Parkhaus Rheinauhafen

Uit onderzoek van de vereniging van dertien regionale makelaarskantoren in Nederland blijkt dat er in totaal 720.000 vierkante meter aan kantoorruimtes is getransformeerd in de 24 regio’s die door Dynamis zijn geanalyseerd. Volgens de vereniging is de afname in kantoorruimtes veroorzaakt door de toegenomen vraag naar woningen in stedelijke gebieden.

Zo zijn er door heel Nederland kantoorpanden getransformeerd tot (studenten)woningen, hotels, multifunctionele complexen of noodopvang voor vluchtelingen, stelt Dynamis. Daarnaast blijkt dat er in vijf jaar tijd ruim 2,1 miljoen vierkante meter aan kantoorruimtes uit de markt is genomen. Dynamis zegt hierin een goede ontwikkeling te zien, waarmee de marktverhoudingen tussen woon- en kantoorruimtes in een duurzamer evenwicht komen.

Meer woningen

Uit eerder onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) blijkt dat er sinds 2012 bijna 40.000 woningen in Nederland zijn bijgekomen door de herbestemming van onder meer kantoor- en winkelpanden. In opdracht van het ministerie van Binnenlandse Zaken deed het CBS onderzoek naar transformaties op de woningmarkt.

Het CBS meldt dat vooral kantoor- en winkelpanden vaak zijn verbouwd tot woningen. Vooral in Amsterdam, Den Haag en Groningen zijn de gebouwen of delen ervan getransformeerd tot woonruimtes. Zo is het voormalige kantoorgebouw van aannemersbedrijf HBG in Rijswijk getransformeerd tot studentenwoning.

Soepele regels

Volgens Renovatieprofs worden de transformaties van kantoorgebouwen gestimuleerd door de enorme leegstand van kantoren. Verder speelt mee dat veel gemeentes hun regelgeving versoepelen, waardoor het makkelijker wordt om een huisvestingsvergunning te krijgen voor panden die oorspronkelijk niet zijn gebouwd voor huisvesting. 

Bron: Dynamis, CBS | Foto: Amina Tagemouati, Creative Commons (Cropped by DuurzaamBedrijfsleven)

Change Inc.

join the changesluit je gratis aan

Bij een ecosysteem van 42.512 professionals, bedrijven en start-ups die samen aan oplossingen werken voor een betere toekomst. Met dagelijks kwaliteitsjournalistiek, inzichten en evenementen, want morgen wordt vandaag bedacht.

Join the change, word lid

Nieuws & Verhalen

Changemakers

Bedrijven

Events


Producten & Diensten

Magazines


Lidmaatschap

Inloggen

Nieuwsbrief & Memberships


Over Change Inc.

Over ons

Waarom Change Inc.

Team

Partnerships & Adverteren

Werken bij Change Inc.

Pers & media

Onze partners

Contact

Start

Artikelen

Changemakers

Bedrijven

Menu