Dat schrijft Aedes, de landelijke branchevereniging voor Nederlandse woningcorporaties, in een brief aan de Tweede Kamer. De branchevereniging verwacht dat woningcorporaties rond 2023 de energiedoelstelling van gemiddeld label B zullen halen. Daarnaast stelt Aedes dat woningcorporaties op lange termijn CO2-neutrale woningen mogelijk willen maken.
Uit een rondvraag onder leden van Aedes blijkt dat de Nederlandse woningcorporaties samen miljarden euro’s hebben geïnvesteerd in nieuwbouw, verduurzaming en betaalbaarheid van woningen.
Duurzame vastgoedsector
Om de duurzaamheidsambities te behalen, moet het kabinet echter een aantal knelpunten weghalen, schrijft Aedes in de brief. Een voorbeeld hiervan is de verhuurdersheffing waardoor de woningcorporatiesector € 1,7 mrd aan belasting moet betalen. Volgens Aedes is dit een belemmering voor woningcorporaties, omdat het geld dat zij aan deze belasting kwijt zijn, kan worden geïnvesteerd in het verduurzamen van hun vastgoed.
Lage energielasten
Daarnaast stelt Aedes voor dat de minister de Woningwet Passend Toewijzen aanpakt. Hierin wordt beschreven dat een woningcorporatie als kerntaak heeft mensen met lage inkomens te huisvesten. Het passend moeten toewijzen van woningen zet volgens Aedes echter een rem op de verduurzaming van de woningvoorraad. Met deze wet wordt alleen gekeken naar de kale huurprijs van een woning en niet naar de totale woonlasten.
“Corporaties zullen daarom genoodzaakt zijn om minder woningen te verbeteren, om zoveel mogelijk woningen met een lage huur beschikbaar te houden. Dit raakt de primaire doelgroep extra zwaar, omdat met name de woningen met een lage huurprijs een laag energielabel en dus hoge energielasten hebben”, schrijft Aedes in de brief.
Salderingsregeling
Ook pleit Aedes dat de regering de energiesalderingsregeling minimaal vijftien jaar blijft uitvoeren. Deze regeling maakt het mogelijk voor zowel huurders als corporaties om de energielasten te verlagen met duurzame energieopwekking.
De branchevereniging wil verder dat huurders met een aansluiting op duurzame warmtenetten en goede isolatie niet duurder uit zijn dan woningen met een gasaansluiting.
Bron: Aedes | Foto: ecksunderscore via Flickr, Creative Commons (Cropped by DuurzaamBedrijfsleven)
schrijf je in voor de nieuwsbrief
Wil jij iedere ochtend rond 7 uur het laatste nieuws over duurzaamheid ontvangen? Dat kan!
Schrijf je nu in
