Het kantoor is een initiatief van het bedrijventerrein Maak Haarlem en ontwerpbureau Hamlet Design+Build Technology. Het bedrijventerrein zit op de plek van een voormalig gemeentelijk afvalstation en herbergt veel kleine maakbedrijven die zich met 3D-printers en robots bezig houden. Aan het eind van het terrein staat een constructie waar vrachtwagens vroeger op reden om afval af te leveren. "Een betonnen kolos in een verrommeld gebied", zo beschrijft Hans Lormans van Hamlet het.
Lees ook: Een duurzaam en circulair kantoor voor Triodos
Extra verdiepingen van hout
Om die kolos nieuw leven in te blazen wil Hamlet het 'optoppen', door drie verdiepingen bovenop het bestaande gebouw te plaatsen. Dat vraagt niet om extra cement of beton, wat het project aanzienlijk duurzamer maakt. Bij veel circulaire gebouwen geldt de ciruclariteit pas 'vanaf het maaiveld'; de kelder en het fundament zijn vaak van beton gemaakt, dat bij de productie een hoop CO2 produceert. 
Optoppen is volgens Lormans een techniek die op meer plekken toe te passen is. "Uit Duits onderzoek bleek dat ze in dat land zo 300.000 extra woningen kunnen plaatsen bovenop bestaande panden. Ook in Nederland is dat mogelijk; kijk bijvoorbeeld naar parkeergarages. Midden in de stad, stevig genoeg, en er parkeert bijna niemand op het dak. Daar kan je misschien wel een aantal appartementen op bouwen."
Lees ook: Duurzaam hout verkleint impact bouwsector
Waterstof en warmte
Op het dak komt 700 vierkante meter zonnepanelen. Daarmee produceert het gebouw straks meer energie dan het nodig heeft. "En we wilden het overschot niet terugleveren aan het net", vertelt Lormans. Daarom komt er een elektrolyzer die de elektriciteit omzet in waterstof. Die wordt opgeslagen en kan op grijze dagen en in de avond gebruikt worden voor elektriciteit. De warmte die de elektrolyzer produceert wordt met een warmtewisselaar opgevangen en ondergronds opgeslagen, om later gebruikt te worden voor verwarming.
Hamlet wil verder gaan dan andere gebouwen. "Circulair gaat niet alleen om de bouw, maar ook om het gebruik van het gebouw." Op de onderste twee verdiepingen, die met de auto bereikbaar zijn, komen kleine maakbedrijfjes zoals we ook elders op het bedrijventerrein zitten. De bovenste twee verdiepingen zijn voor kantoren, studio's en ateliers voor creatieve ondernemers.
Lees ook: Kantoren worden emissievrij dankzij waterstof
Bron en Beeld: Hamlet
